1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
41.5万円/㎡
前年比+22.0%
習志野市
45.1万円/㎡
前年比+11.2%
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グランコート津田沼
千葉県習志野市大久保四丁目
京成本線 / 京成大久保駅 徒歩11分
1992年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
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1階 / 89.65㎡の場合
相場
2,874万円
32.1万円/㎡
2,392
2,713
3,034
3,355
AI査定結果
推定相場価格
2,874万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,713万円〜3,034万円
30.3万円/㎡〜33.8万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月5日
グランコート津田沼
2,990万円（33.4万円/㎡）/ 1階 / 89.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は29.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 2,990万円 | 33.4万円 | 1階 | 89.65㎡ | 3LDK | - |
| 2025/12/04 | 3,100万円 | 29.5万円 | 2階 | 105.26㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/08/30 | 3,100万円 | 29.5万円 | 2階 | 105.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/30 | 3,130万円 | 29.7万円 | 2階 | 105.26㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/11 | 3,130万円 | 29.7万円 | 7階 | 105.26㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/11 | 3,130万円 | 29.7万円 | 2階 | 105.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/03 | 3,130万円 | 29.8万円 | 2階 | 105.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/17 | 2,890万円 | 32.2万円 | 1階 | 89.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 2,890万円 | 32.3万円 | 1階 | 89.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/14 | 2,530万円 | 24.0万円 | 2階 | 105.26㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 2,530万円 | 24.0万円 | 2階 | 105.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 2,740万円 | 39.1万円 | 6階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/01 | 2,850万円 | 40.6万円 | 6階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/23 | 1,880万円 | 21.0万円 | 1階 | 89.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/04 | 1,995万円 | 19.0万円 | 2階 | 105.26㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/15 | 2,780万円 | 31.0万円 | 1階 | 89.65㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2024/04/30 | 2,880万円 | 32.1万円 | 1階 | 89.65㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2024/03/19 | 2,580万円 | 24.5万円 | 2階 | 105.26㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/01 | 2,980万円 | 33.2万円 | 1階 | 89.65㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は35.56万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | グランコート津田沼 習志野市大久保四丁目 | 京成大久保駅11分 | 2,990万円 | 33.4万円 | 89.65㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2023/09/09 | ライオンズヒルズ習志野の杜弐番館 習志野市本大久保四丁目 | 京成大久保駅8分 | 2,150万円 | 30.2万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 90戸 | RC |
| 2025/04/19 | ライオンズマンション津田沼第6 習志野市谷津六丁目 | 東船橋駅14分 | 2,750万円 | 40.9万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 92戸 | RC |
| 2025/01/24 | レールシティ津田沼 習志野市谷津六丁目 | 津田沼駅14分 | 2,940万円 | 36.1万円 | 81.46㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2023/07/08 | ナイスアーバン谷津 習志野市谷津五丁目 | 谷津駅6分 | 2,798万円 | 35.1万円 | 79.72㎡ | 3LDK+ | 2階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で22%上昇、習志野市では11.2%上昇しています。
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